• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oudstrijdersstraat 103 9700 Nederename

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Description

Situé au cœur de Nederename, l'appartement à vendre fait partie de la prestigieuse Résidence Vedastus, un projet architectural contemporain niché à côté de l'église Saint-Vedastus. Ce nouvel immeuble, prévu pour 2025, se distingue par son design intemporel et ses matériaux durables, répondant aux normes modernes d'efficacité énergétique. L'appartement, d'une surface habitable de 93 m², dispose de deux chambres spacieuses et d'un agencement conçu pour le confort et la qualité de vie. L'intérieur de l'appartement est soigneusement aménagé pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque vitrocéramique, un four combiné et un lave-vaisselle. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un vaste terrasse mesurant 6,90 m x 3,87 m, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. La salle de bain comprend une double vasque, une douche à effet pluie et une baignoire, offrant un espace de relaxation quotidien. Chaque appartement est également pourvu d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l'année. La Résidence offre également des commodités pratiques comme un ascenseur et des carports dédiés. Avec son emplacement central dans une zone résidentielle prisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr avec une valeur ajoutée croissante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le projet bénéficie d'un taux de TVA réduit à 6%, ce qui en fait une opportunité d'achat exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 665 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR89693 Réf. vendeur: 3893403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolkje

135 m 27'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Nederename

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Nederename

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 10' 3,2 km 5' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde

19 m 13''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem

19 m 13''

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

1,5 km 18'

Gares

Eine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eat@12

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

3,5 km 14' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

568 m 1' 53'' 568 m 1' 10'' 568 m 7' 568 m 7'

Aldi Oudenaarde

2,2 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Oudenaarde, Westerring

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,7 km 10'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eat@12") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem, De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde, Westerring" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Nederename", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomwolkje" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route.

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