• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oudstrijdersstraat 103 9700 Nederename

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Description

Nous vous présentons un magnifique appartement à vendre situé à la Résidence Vedastus, une perle architecturale intemporelle en plein cœur de Nederename, à proximité immédiate de l'église Saint-Vedastus. Ce projet de construction neuve bien pensé comprend cinq appartements, chacun avec une terrasse spacieuse, offrant une vue inondée de lumière grâce à une orientation optimale. L'architecture de la résidence utilise des matériaux durables et des couleurs harmonieuses, créant ainsi une parfaite intégration dans le paysage urbain tout en conservant une allure moderne et intemporelle. Situé au premier étage, cet appartement de 93 m² comprend deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et des appareils modernes tels qu'une plaque vitrocéramique, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur encastré et un évier. La salle de bain luxueuse est pourvue d'une double vasque, d'une douche à effet pluie et d'une baignoire. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse mesurant environ 6,90 m x 3,87 m, offrant un cadre parfait pour la détente ou les repas en plein air. L'appartement est équipé des dernières technologies énergétiques avec un système de chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, chaque unité est dotée de panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence, contribuant à un E-peil exceptionnellement bas estimé à -10 pour un impact écologique minimal. Un emplacement de parking couvert et une remise pour vélos sont également disponibles pour chaque appartement, complétant ainsi l'offre de manière pratique et fonctionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans cet environnement paisible et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 665 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS43931 Réf. vendeur: 3940083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolkje

135 m 27'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Nederename

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Nederename

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 10' 3,2 km 5' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde

19 m 13''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem

19 m 13''

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

1,5 km 18'

Gares

Eine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eat@12

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

3,5 km 14' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

568 m 1' 53'' 568 m 1' 10'' 568 m 7' 568 m 7'

Aldi Oudenaarde

2,2 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Nederename", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Droomwolkje" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eat@12") pour votre véhicule électrique.

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