Appartement à vendre - Clervaux VBC72680
375 000 €
Description
ERA B-LUX vous propose cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Clervaux, face à la gare. Au 3ᵉ étage d’une petite résidence de 4 appartements.
Ce bien de 97m2, se compose d’un espace de vie lumineux et ouvert regroupant le salon, le séjour et la cuisine équipée, avec accès à un balcon. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, ainsi que de commodité séparée.
Une cave commune est située au sous-sol.
Aspects techniques : VMC double flux, chauffage au mazout, châssis en PVC triple vitrage, PEB ; B.
Actuellement loué (1500€), il offre un bon rendement locatif. Opportunité à saisir !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
1504289707134A
Date de validité PEB
26/04/2025
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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