Appartement à vendre - Kruisem RWC39415 Option

Waregemsesteenweg 4 3 9770 Kruisem

178 000 €

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RWC39415

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Waregemsesteenweg 4 3 9770 Kruisem
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Description

Cet appartement lumineux est situé au cœur de Kruishoutem, au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Grâce à sa situation centrale, vous trouverez commerces, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas. Une connexion facile à l'autoroute E17 ainsi qu'à d'autres axes routiers importants facilite l'accès aux villes voisines telles que Waregem, Zulte, Deinze et Audenarde. L'appartement comprend un espace de vie spacieux et lumineux, équipé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec tous les appareils nécessaires. La chambre donne directement accès à une terrasse privée accueillante, équipée d'une porte avec moustiquaire pour un confort supplémentaire en été. La salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo et d'une connexion pour une machine à laver. Un WC séparé complète les installations de ce bien. Bien entretenu, cet appartement est économe en énergie avec un label C et des fenêtres à double vitrage. En 2022, une nouvelle chaudière à condensation haut rendement a été installée. L'éclairage et les rideaux sont inclus, ajoutant immédiatement au confort de l'appartement. L'absence de frais de syndic contribue à réduire les coûts communs, un atout pour les résidents. Cet appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs recherchant confort et lumière dans une résidence calme et bien située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 178 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

1

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003570849-E2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39415 Réf. vendeur: NB-KR Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba De Duizendpoot

463 m 1' 33'' 443 m 45'' 332 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kruin

463 m 1' 33'' 443 m 45'' 332 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

463 m 1' 33'' 443 m 45'' 332 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

265 m 53'' 677 m 1' 1'' 197 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

275 m 3'

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

275 m 3'

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

269 m 3'

Gares

Waregem

8,3 km 29' 8,1 km 9' 7,3 km 47' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,4 km 1º 25' 28,7 km 19' 23,7 km 1º 30'

Bornes de recharge

Deinsesteenweg

920 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

212 m 1' 5'' 205 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Supermarchés

Proxy Kruishoutem

114 m 23'' 114 m 7'' 27 m 26'' 36 m 26''

Carrefour Market Kruishoutem

475 m 1' 35'' 518 m 43'' 396 m 5' 451 m 5'

Spar Zingem

6,5 km 22' 6,5 km 6' 5,7 km 1º 4' 6,5 km 1º 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem, De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Kruishoutem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zingem" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Deinsesteenweg") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 90 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bvba De Duizendpoot" à 5 minutes à la marche."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kruin", à 1 minute en voiture.

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