Appartement à vendre - Merelbeke RBP65487
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A2.6 9820 Merelbeke
400 000 €
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Description
À vendre, magnifique appartement situé au cœur de Merelbeke, au Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A2.6. Ce bien fait partie du nouveau projet de construction « Damarin » qui comprend 19 unités avec une ou deux chambres, chacune bénéficiant d'une terrasse spacieuse ou d'un jardin privé. Cet appartement spacieux de 95 m² se trouve au deuxième étage et dispose également d'un espace extérieur de 11 m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte, d'un débarras, d'un hall de nuit, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres à coucher. Le confort est au rendez-vous avec une salle de bains moderne, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur géothermiques combinées avec un système de chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant ainsi une distribution de chaleur agréable et écoénergétique. La résidence « Damarin » respecte des normes d'isolation strictes et est équipée d'un système de ventilation D, permettant d'atteindre un niveau énergétique (E-peil) de E30. Cela donne droit à une exonération complète de la taxe foncière pendant les cinq premières années. L'intérieur peut être personnalisé selon vos goûts avec des sols en carrelage ou en parquet, une cuisine ouverte et des équipements sanitaires adaptés à votre budget. L'immeuble dispose également de caves et d'emplacements de parking souterrains en option d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara (BIV 514 129) au Tel 09 277 02 53 ou visiter le site www.bordes.be. Vente soumise à un taux de TVA de 21%.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 400 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven: Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.bePrix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
400 000 €
Surface habitable
95 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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