• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 25 m² Terrasse
Lembergsesteenweg 61-63 9820 Merelbeke

Vous cherchez des Appartement à vendre - Merelbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit gelijkvloers appartement in het hedendaags nieuwbouwproject genaamd ‘De Lijsters’. Het appartement is zeer rustig gelegen aan de achterzijde van blok A en geniet er van een oninneembaar uitzicht op de parktuin en het achterliggende groen. Het ruime terras geeft uit op de wadi temidden van de parktuin waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden.Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo, een gastentoilet, een voldoende ruime berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek. Via het schuifraam is er een directe toegang tot het terras. Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar lage energiefactuur en duurzaam karakter. Zo krijgt u een combinatie van vloerverwarming met warmtepompen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Benieuwd naar dit rustig gelegen project vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via  Contact of Tel 09 225 25 24 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 432 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Lijsters

De Lijsters
Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u ‘De Lijsters’. Het project bevat 14 kwalitatieve appartementen gekenmerkt door een aantrekkelijke villa-indeling, grote glaspartijen, ruime terrassen en wijdse zichten op het omliggende groen.Er is keuze uit ruime 1-slaapkamer appartementen, comfortabele 2-slaapkamer appartementen en riante penthouses met 3 slaapkamers temidden het nieuwe parkdomein. Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar lage energiefactuur en duurzaam karakter. Zo krijgt u een combinatie van vloerverwarming met warmtepompen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie.Op het gebied van afwerking wordt u een hoge standaard aangeboden, zo zijn er ruime handelswaarden inbegrepen in de prijs om volledig naar uw eigen smaak de beste keuzes te maken voor wat betreft de sanitaire toestellen, uw keuken, de binnendeuren en de vloerbekleding.Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde. Benieuwd naar dit rustig gelegen project vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.
Prix 366 500 € à 645 500 €
Surface habitable 83 m² à 161 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

432 000 €

Surface habitable

99 m²

Surface de la terrasse

25 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

99 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ00083 Réf. vendeur: 3816954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berk

544 m 1' 48'' 544 m 1' 6'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke

636 m 2' 7'' 636 m 1' 20'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Centrum

605 m 2' 1'' 605 m 1' 15'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,3 km 4' 1,6 km 2' 27'' 987 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

585 m 7'

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

585 m 7'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

596 m 7'

Gares

Melle Pw

5,1 km 18' 7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

2,6 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Conversatie

798 m 4' 529 m 10' 797 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

773 m 4' 916 m 1' 35'' 580 m 9' 772 m 9'

Delhaize Merelbeke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Lidl Merelbeke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,4 km 5'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke" à 8 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Centrum" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 16 minutes à la marche."De Kleine Berk" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" à seulement 12 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Conversatie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Melle Pw") est située à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tout voir Réduire