Appartement à vendre - Merelbeke RBR56388
Fraterstraat 63A 103 9820 Merelbeke
499 000 €
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Description
Ce magnifique duplex neuf est situé dans un quartier très recherché de Merelbeke Flora, offrant une surface habitable de 133 m². Idéalement positionné à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement moderne et lumineux est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au premier étage, vous découvrirez une entrée privative menant à un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, un hall avec toilettes invités, un espace bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et une chambre principale avec des placards intégrés. L'accès au deuxième étage se fait par un escalier intérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse ensoleillée et son jardin commun, parfaits pour profiter des journées estivales. Inclus dans le prix sont deux places de parking et une cave, garantissant un confort et une praticité au quotidien. Le chauffage par le sol au gaz naturel et la climatisation récemment installée assurent une efficacité énergétique optimale, renforcée par les fenêtres à double vitrage. Le bien est en excellent état, ayant été construit en 2018, et dispose de toutes les certifications nécessaires, y compris un certificat de conformité électrique valide. Avec une consommation énergétique spécifique de seulement 78 kWh/m²/an, cet appartement est non seulement esthétique mais aussi respectueux de l'environnement. N'hésitez pas à organiser une visite lors de la journée portes ouvertes prévue le samedi 26 octobre 2024 pour découvrir ce bijou immobilier par vous-même. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Kyara au Tel 09 277 02 53 ou visiter le site www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 601 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2018
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
78 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/10/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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