Appartement à vendre - Merelbeke RBS40257
Rozenhof 5 9820 Merelbeke
375 000 €
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Description
Cet appartement à rénover, situé à Merelbeke, se trouve au cœur du quartier prisé des fleurs. Établi sur un terrain de 736 m², il offre une surface habitable de 154 m². L'espace extérieur comprend un vaste jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et de la nature en toute tranquillité. La propriété est dotée d'une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double intégré. À l'intérieur, la disposition est fonctionnelle et lumineuse. L'entrée mène à un hall avec vestiaire et toilettes pour invités. Le séjour, avec espace salle à manger, offre une vue directe sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et la maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le chauffage central est au gaz, ce qui assure une bonne efficacité énergétique, bien que des rénovations soient nécessaires pour répondre aux normes actuelles. Cette habitation est soumise à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Nous vous recommandons de consulter le site de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat pour plus de détails. Une journée de visite est organisée par Kyara le samedi 1er février 2025, sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro fourni.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 514 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
154 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
498 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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