Appartement à vendre - Merelbeke RBS79834
Hendrik Consciencestraat 51 104 9820 Merelbeke
249 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au 51 Hendrik Consciencestraat à Merelbeke, est idéalement placé à proximité de Gentbrugge et à seulement 10 minutes du centre de Gand. L'emplacement offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun et à diverses commodités locales. La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2004 et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un EPC de 77, équivalant à un label A. L'intérieur de l'appartement s'étend sur une surface habitable de 73 m². Il comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. Le bien dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un espace de rangement pratique est prévu avec des raccordements pour la machine à laver. De plus, une place de garage spacieuse est disponible à l'achat pour 30 000 €, ainsi qu'un local à vélos commun pour un confort supplémentaire. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale. L'appartement répond aux normes de conformité électrique, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare allie confort, efficacité et emplacement stratégique, faisant de cet appartement un choix judicieux pour les acheteurs soucieux de leur empreinte énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 791 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
77 kWh/m²/an
Référence PEB
20250218-0003530383-RES-1
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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