Appartement à vendre - Merelbeke RBT05327

Hundelgemsesteenweg 572B 001 9820 Merelbeke

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hundelgemsesteenweg 572B 001 9820 Merelbeke

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Description

À vendre : un charmant appartement au rez-de-chaussée situé au cœur du village de Merelbeke, offrant une surface habitable de 71 m². Ce bien dispose d'un lumineux salon et salle à manger avec une vue imprenable sur le jardin privatif d'environ 70 m², parfait pour profiter paisiblement de la nature. La cuisine est entièrement équipée et inclut un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également deux chambres, dont une est actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. En plus des espaces intérieurs, cette propriété se distingue par ses trois garages souterrains, offrant une double garage avec un espace de stockage attenant de 33 m², et un garage individuel de 16 m². Ces installations supplémentaires offrent un vaste espace de stockage pratique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et le bien est équipé de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. L'appartement est idéalement situé à quelques pas du centre du village, dans une zone résidentielle calme et non sujette aux inondations. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des commodités locales tout en bénéficiant de l'intimité d'une maison avec jardin. Ne manquez pas la journée de visite organisée par Bordes le samedi 26 avril 2025, sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Kyara au Tel 09 277 02 53 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05327 Réf. vendeur: 4024441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

373 m 1' 36'' 711 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

97 m 31'' 518 m 47'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

97 m 31'' 518 m 47'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

512 m 1' 55'' 1,5 km 2' 12'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 7''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

131 m 1' 34''

De Lijn - 41 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pietersstation

131 m 1' 34''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

131 m 1' 34''

Gares

Merelbeke

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,7 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hundelgemse

49 m 22'' 49 m 35'' 49 m 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

2,3 km 28'

Supermarchés

Ad Delhaize Merelbeke

354 m 1' 47'' 336 m 38'' 354 m 4' 354 m 4'

Lidl Merelbeke

559 m 2' 11'' 622 m 57'' 503 m 7' 559 m 7'

Aldi Merelbeke

827 m 2' 57'' 1,2 km 1' 44'' 735 m 10' 827 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,4 km 5'

Villes proches

En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Gand. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".Grâce à la station "Cambio - Zone Hundelgemse", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 41 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pietersstation, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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