Appartement à vendre - Nevele RBT13465

Camille van der Cruyssenstraat 44 - 46 9850 Nevele

439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Camille van der Cruyssenstraat 44 - 46 9850 Nevele

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Description

Nouveau projet de construction Residentie CAMILLE à Nevele - Appartements élégants à vendre !

Découvrez la Résidence CAMILLE, un projet de construction neuve à petite échelle, exclusif et économe en énergie à Nevele avec 10 appartements modernes. Ce projet offre une expérience de vie unique avec une architecture de haute qualité, des matériaux durables et des détails bien pensés.

Excellente situation et accessibilité

Situé au 44-46 Camille Van Der Cruyssenstraat, ce projet offre un accès facile à l'autoroute E40, idéal pour les navetteurs et les familles.

Parking et vélos

- 10 places de parking couvertes + 1 place visiteur

- Espaces de stockage individuels et hangar à vélos pour 43 vélos

Architecture durable

La conception élégante de CAAN Architects combine des briques de parement légères, des menuiseries élancées et des terrasses orientées vers l'extérieur pour une sensation d'aération. L'abri à voitures commun avec toit vert renforce le caractère verdoyant des environs.

Espaces extérieurs

- Jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée

- De belles terrasses privées

- Espaces verts communs et jardin d'entrée végétalisé

La Résidence Camille est éligible à la TVA à 6%. Vous avez votre mot à dire sur les finitions ultérieures.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Anthony pour plus d'informations à Tel 0488146277 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT13465 Réf. vendeur: 6765870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Zonnevlinder

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4,1 km 14' 5,7 km 10' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

151 m 1' 48''

De Lijn - 85 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Nevele

151 m 1' 48''

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

151 m 1' 48''

Gares

Landegem

4,4 km 15' 4,8 km 7' 3,8 km 16' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Nevele Gemeentehuis

382 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Nevele

418 m 1' 23'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Deinze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Okay Landegem

3,1 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Golfs

Royal Latem Golf Club

7,3 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 1 minute à vélo."Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nevele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 85 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Nevele, De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nevele Gemeentehuis".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Landegem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

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Documents

vergunde plannen aangeleverd door SL.pdf

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