Appartement à vendre - Aalter RBT13554

Sint-Gerolflaan 3 2B 9880 Aalter

269 800 €

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RBT13554

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vernieuwde keuken en badkamer
Energiezuinig: EPC van 192 kWh/m², label B
Investeringspotentieel: Door de ligging en het instapklaar karakter, zeer geschikt als belegging.
Reeds verhuurd, onmiddellijk opbrengstrendement
Afzonderlijke berging en garage inbegrepen in de verkoopprijs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 800 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/11/2034

Emission de CO2

2494

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT13554 Réf. vendeur: 6765728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

460 m 2' 48'' 413 m 1' 3'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

193 m 57'' 146 m 21'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

193 m 1' 3'' 472 m 1' 8'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

379 m 1' 53'' 471 m 1' 11'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

236 m 2' 50''

De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt

236 m 2' 50''

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

318 m 4'

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,8 km 3' 874 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 5' 971 m 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

299 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

657 m 4' 1,2 km 2' 35'' 556 m 8' 657 m 8'

Spar Aalter

756 m 3' 708 m 1' 24'' 626 m 9' 756 m 9'

Aldi Aalter

804 m 4' 757 m 1' 31'' 660 m 10' 804 m 10'

Golfs

Hole-In-One

15,2 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Emmaüs" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centrum".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

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Documents

Plan Aalter Sint-Gerolflaan 3 2B.jpg

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Certificaat-20241128-0003461800-RES-1.pdf

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Keuring EK Aalter Sint-Gerolflaan 3_2 B.pdf

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BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed).docx

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Asbestattest Aalter Sint-Gerolflaan 3 bus 2B.pdf

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