Appartement à vendre - Eeklo RBI13913
Stationsstraat 98 16 9900 Eeklo
130 000 €
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Description
Ce penthouse d'une chambre bénéficie d'un emplacement très central, près de la gare et de Krügershopping. Depuis le 6ème étage, vous avez une vue magnifique sur le centre d'Eeklo. En 2019, cet appartement a été entièrement rénové. Disposition : - espace de vie (28 m²) - cuisine - 2 terrasses spacieuses (49 m²) - salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes (5 m²) - chambre spacieuse (10 m²) Revenus garantis : - loué via le bureau de location social, encore 7 ans avec une garantie de loyer - loyer annuel : 4920€ - rendement brut après achat : 3,29 % Avantages : - revenus locatifs garantis - taxe foncière réduite - emplacement central - fenêtres en PVC à double vitrage - l'électricité est conforme - modifications récentes apportées au bâtiment : entrée repeinte, nouvel interphone, nouvelle porte d'entrée, ascenseur rénové et inspecté, toit rénové et isolé. - Travaux à venir sur le bâtiment : rénovation de la façade (isolation et pose de crépi). - L'EPC sera beaucoup plus faible après l'isolation de la façade Si vous recherchez un immeuble d'investissement à Eeklo, veuillez contacter Contact . Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 840 €
- Revenu locatif mensuel: 437 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
49 m²
Surface constructible
107 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
523 kWh/an
Référence PEB
20210208-0002365835-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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