• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Boelare 110 9900 Eeklo

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Description

Plongez dans l'histoire et découvrez la demeure majestueuse des anciens propriétaires de la distillerie Brandy. Cette maison spacieuse et extrêmement charmante a été construite à la fin des années 60 avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière au style et à la classe. Cette maison pleine de caractère est située au cœur d'Eeklo et offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une belle maison avec une allure élégante et une disposition pratique sur trois étages. Cette demeure nécessite une adaptation aux exigences en matière d'efficacité énergétique, pour laquelle elle constitue une base très solide. De plus, c'est l'endroit idéal pour vivre et profiter de la proximité du centre d'Eeklo. En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un vaste salon où le charme authentique de la maison se manifeste pleinement. Adjacent, nous trouvons la cuisine avec un espace de rangement séparé. La grande terrasse à l'arrière de la maison est un endroit délicieux et offre également un espace de rangement pratique. Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres, chacune bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'un espace suffisant. De plus, il y a une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. La salle de bains est équipée de deux lavabos et d'une baignoire. Un WC séparé est également présent à cet étage. N'hésitez pas et saisissez votre chance de devenir propriétaire de cette maison. Contactez Louis Van Zele de Immo Francois Meetjesland pour plus d'informations ou une visite. Atouts *Maison de caractère *Propriété avec histoire *4 chambres *Emplacement central *Grande terrasse 1) Destination urbanistique: ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire: non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface constructible

265 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

20240925-0003386111-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS16097 Réf. vendeur: 8d3f2d12-a0f2-4457-aa18-69b2740496e8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Helden

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Helden

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

717 m 3' 725 m 1' 36'' 585 m 7' 585 m 7'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

43 m 31''

De Lijn - 62 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

43 m 31''

De Lijn - 98 - Eeklo - Oosteeklo - Assenede

43 m 31''

Gares

Eeklo

1,2 km 4' 2,9 km 4' 909 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

467 m 1' 58'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Eeklo

693 m 2' 18'' 693 m 55'' 629 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

818 m 2' 43'' 818 m 1' 4'' 678 m 10' 818 m 10'

Lidl Eeklo

938 m 3' 1 km 1' 23'' 727 m 11' 929 m 11'

Golfs

Hole-In-One

9,8 km 11'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Baloo" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Helden", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Herbakker".La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 62 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 98 - Eeklo - Oosteeklo - Assenede avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Eeklo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 11 minutes de route.

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