Appartement à vendre - Evergem RBP13026
Spoorwegstraat 2 0201 9940 Evergem
245 000 €
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Description
Cette magnifique maison de trois chambres se situe au cœur de la ville historique de Lyon, à proximité des rives de la Saône. La propriété offre une surface habitable de 120 mètres carrés, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-séjour avec des baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée moderne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une deuxième salle de bain avec baignoire dessert les autres chambres. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en buanderie et d'un garage double attenant, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique. Le jardin clos de 400 mètres carrés est idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage, avec un coin terrasse pour les repas en plein air. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Référence PEB
20240723-0003306442-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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