Appartement à vendre - Evergem RBS23578
Kapellestraat 69 9940 Evergem
289 000 €
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Description
Cet appartement en duplex, situé au cœur d'Evergem, offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine à proximité des commodités locales. À quelques pas, vous trouverez des écoles, une salle de sport, des magasins et des options de transport en commun. En voiture, l'accès à la R4 est rapide, tandis que la place du village avec ses agréables terrasses et son marché du samedi se trouve à seulement trois minutes. En outre, cet appartement bénéficie de la gourmandise d'une épicerie fine italienne juste en dessous. L'espace intérieur du duplex est généreusement conçu avec une surface habitable de 135 m². En montant par le hall d'entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière naturelle, suffisamment vaste pour accueillir confortablement un coin salon et salle à manger. La cuisine semi-équipée en forme de U, accompagnée d'un coin petit-déjeuner lumineux, complète cet espace de vie accueillant. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, en plus d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un deuxième WC. Construit en 1991, l'appartement nécessite une rénovation mais est exempt de charges de syndic, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs désireux de personnaliser leur espace de vie. Malgré l'absence d'un ascenseur dans le bâtiment, le bien est agrémenté d'un terrasse, parfait pour profiter d'une orientation sud-ouest ensoleillée. Enfin, bien qu'un certificat de conformité électrique soit manquant, un certificat EPC est disponible avec un indice énergétique de 398 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Surface du bureau
7 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Référence PEB
20240725-0003296592-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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