• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Langerbrugsestraat 47 01.02 9940 Evergem

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Description

Découvrez cet appartement moderne situé au 47 Langerbrugsestraat à Evergem, proposé au prix de 399 300 €. Avec une surface habitable de 108 m², cet espace résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable et lumineuse. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et un grand séjour de 37 m² qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Vous apprécierez le confort supplémentaire de la pompe à chaleur air-eau et du système de chauffage électrique par le sol. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment neuf, construit en 2025, et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Un des points forts de cet appartement est sa terrasse orientée sud-ouest de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez créer l'intérieur qui vous ressemble. En termes de localisation, cet immeuble fait partie du projet de construction neuf Riesling, qui se trouve dans un quartier résidentiel paisible d'Evergem. Les résidents profiteront de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Il est possible d'acquérir séparément des garages de 24 m² et des places de stationnement extérieures pour plus de commodité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT04214 Réf. vendeur: 21003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

244 m 48'' 244 m 28'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

700 m 2' 20'' 724 m 1' 37'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

700 m 2' 20'' 724 m 1' 37'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

647 m 2' 9'' 958 m 1' 39'' 563 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

718 m 9'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

718 m 9'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

718 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

814 m 10'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

814 m 10'

Gares

Evergem

1,1 km 4' 2,3 km 3' 968 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,2 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

619 m 2' 8'' 504 m 7' 619 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Evergem

1 km 3' 1 km 2' 22'' 625 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Evergem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Okay Evergem

1,3 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

13,6 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Evergem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 14 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Kinderopvang 'T Zonnekindje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Edugo Campus De Toren" à 8 minutes à la marche.

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Documents

16923826-bfd7-4ac0-96f7-3d6273a00051_210032082302_Inplantingsplan.pdf

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ca00c961-2f70-4115-a3e7-c97334271c44_210032082302_Plan app 01.02 -A3.pdf

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