• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Langerbrugsestraat 47 01.02 9940 Evergem

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Description

Découvrez cet appartement moderne situé au 47 Langerbrugsestraat à Evergem, proposé au prix de 399 300 €. Avec une surface habitable de 108 m², cet espace résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable et lumineuse. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et un grand séjour de 37 m² qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Vous apprécierez le confort supplémentaire de la pompe à chaleur air-eau et du système de chauffage électrique par le sol. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment neuf, construit en 2025, et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Un des points forts de cet appartement est sa terrasse orientée sud-ouest de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez créer l'intérieur qui vous ressemble. En termes de localisation, cet immeuble fait partie du projet de construction neuf Riesling, qui se trouve dans un quartier résidentiel paisible d'Evergem. Les résidents profiteront de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Il est possible d'acquérir séparément des garages de 24 m² et des places de stationnement extérieures pour plus de commodité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT04214 Réf. vendeur: 21003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

244 m 48'' 244 m 28'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

700 m 2' 20'' 724 m 1' 37'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

700 m 2' 20'' 724 m 1' 37'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

647 m 2' 9'' 958 m 1' 39'' 563 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

718 m 9'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

718 m 9'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

718 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

814 m 10'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

814 m 10'

Gares

Evergem

1,1 km 4' 2,3 km 3' 968 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,2 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

619 m 2' 8'' 504 m 7' 619 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Evergem

1 km 3' 1 km 2' 22'' 625 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Evergem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Okay Evergem

1,3 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

13,6 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Zonnekindje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloebertuin".Une gare SNCB ("Evergem") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Station".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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