Appartement à vendre - Evergem RBT11016
Doornzele Dries 48 9940 Evergem
449 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au 48 Doornzele Dries à Evergem, se distingue par son emplacement exceptionnel au cœur d'un paysage historique protégé. À proximité immédiate de la R4 et de Gand, l'adresse offre un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Le quartier est également idéal pour les activités en plein air avec ses pistes cyclables, ses sentiers pédestres, et un immense terrain de jeu. L'appartement, d'une superficie habitable de 330 m², est composé d'un rez-de-chaussée spacieux aménagé pour des activités commerciales depuis 2023. Ce niveau inclut une chambre froide, une buanderie, et une grande garage avec porte automatique, ce qui le rend parfait pour différentes utilisations commerciales telles que restaurant, café ou commerce de proximité. À l'étage, vous trouverez une grande salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre équipée d'une dressing et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent 28 panneaux solaires assurant une efficacité énergétique optimale, un jardin orienté plein sud idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que trois garages offrant un espace de stationnement généreux. L'appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner une vie résidentielle confortable avec un espace commercial prêt à l'emploi, ou bien comme un investissement stratégique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Référence PEB
20230309-0002833019-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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