• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Elslopark 2 9940 Evergem

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Description

LIGGING

Dit volledig gerenoveerde tweeslaapkamerappartement in het hart van Evergem biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in het prachtige Elslopark, geniet u hier van een groene omgeving, met het park letterlijk in uw achtertuin – ideaal voor ontspanning en natuurbeleving.

Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met vlotte verbindingen naar de R4 en E34, waardoor u snel in Gent en omliggende steden bent.

Goede mobiscore van 8/10. Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in Evergem!

INDELING

Dit volledig gerenoveerde appartement van 76 m² combineert moderne afwerking met optimaal wooncomfort. Dankzij het oostgericht terras geniet u elke ochtend van een prachtige zonsopkomst, terwijl de grote ramen over de volledige breedte van de leefruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De open leefruimte met kwaliteitskeuken van Dovy is een echte eyecatcher. Het ruime kookeiland en de hoogwaardige toestellen maken van deze keuken een ideale plek om te koken en te genieten.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Extra troeven zijn de ondergrondse berging en de private garagebox, die zorgen voor voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid.

Volledig gerenoveerd in 2019 met kwalitatieve materialen, waaronder een duurzame Floorify-vloer die een warme uitstraling combineert met gebruiksvriendelijkheid.

Garagebox kan aangekocht worden voor € 20.000.

TROEVEN

- Wonen in het groen, midden in het Elslopark - Volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen
- Centrale ligging met veel voorzieningen en een goede bereikbaarheid

Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/06/2034

Emission de CO2

5573

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT19992 Réf. vendeur: 6778323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 706 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 990 m 8' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 990 m 8' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,6 km 5' 1,6 km 2' 51'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,6 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

229 m 2' 45''

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

229 m 2' 45''

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

279 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2 km 24'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2 km 24'

Gares

Evergem

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Gb Evergem

307 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

1,4 km 5' 630 m 14' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

109 m 21'' 109 m 12'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Okay Evergem

265 m 53'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Aldi Evergem

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

15,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sloebertuin" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Evergem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Gentweg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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