• 2 Chambre(s)
  • 100
Reesinghelaan 49 3A 9990 Maldegem

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Description

Cet appartement à vendre, situé à Reesinghelaan 49, 3A à Maldegem, offre une surface habitable de 100 m² au troisième étage. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux qui donne accès à une belle terrasse ensoleillée, et d'une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four et réfrigérateur. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et une salle de bains comprenant une baignoire et un lavabo, ainsi qu'une buanderie pratique. Construit en 1991, cet appartement est économe en énergie avec un label EPC de C (228 kWh/m² an), grâce à une isolation efficace comprenant 8 cm de laine minérale pour le toit et 3 cm de XPS pour les murs. Le chauffage se fait par accumulation électrique, tandis que l'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique de 80 litres et un petit chauffe-eau de 10 litres pour la cuisine. Les fenêtres en bois à double vitrage ajoutent une touche de confort supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel agréable de Maldegem, cet appartement est facilement accessible avec un ascenseur dans l'immeuble. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il représente une belle opportunité d'investissement pour une résidence principale ou pour la location. Le prix de vente est de 179 000 €, et l'appartement est disponible immédiatement après l'acte notarié. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel +32 486 20 67 65 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003557620-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS93075 Réf. vendeur: Reesinghelaan 49 bus 3A, 9990Maldegem Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bart En Eveline

64 m 12'' 64 m 5'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

796 m 2' 39'' 796 m 1' 18'' 575 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1 km 3' 1 km 1' 26'' 862 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

1 km 3' 1 km 1' 26'' 862 m 10' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

622 m 7'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

602 m 7'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

983 m 12'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

685 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

803 m 4' 600 m 8' 691 m 8'

Supermarchés

Spar Maldegem

324 m 1' 4'' 324 m 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Maldegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Colruyt Maldegem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Golfs

Hole-In-One

1,6 km 2' 36''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Maldegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwembad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I" à 12 minutes à la marche."Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Bart En Eveline" et se situe à 1 minute en voiture.

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