• 1200 m² Surface totale du terrain
  • 122 m Profondeur du terrain
Lessensestraat 100 9500 Grammont

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Description

Ce projet de terrain de 1200 m² est accessible depuis deux rues, à savoir la Lessensestraat n°100 et la Gasthuisstraat.
La largeur du terrain dans la Lessensestraat est de +- 8m et dans la Gasthuisstraat de +- 7,7m.
La profondeur du terrain s'élève à plus de 120 mètres courants.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités en termes d'emplacement : par exemple, la possibilité de combiner des unités résidentielles avec un espace pour une profession libérale, un bureau, une salle de réunion. Il n'y a pas d'obligation de construction sur ce terrain. EPC actuel E.

Les avantages supplémentaires sont les suivants
- Possibilité de construire à la fois sur la Lessensestraat et la Gasthuisstraat tout en créant suffisamment d'espace de stationnement
- A distance de marche (5 min) de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen avec des connexions aisées vers, entre autres, Bruxelles et Gand. Bruxelles et Gand
- A 4 minutes à pied de la Place de la Gare, suivie du centre commercial
- l'endroit reste accessible à tout moment, donc pas de perturbation pendant les festivités dans le centre commercial
- plusieurs écoles, hôpital (ASZ) dans un rayon de 500 m
- de nombreux parkings accessibles à pied.

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Des informations et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande par e-mail. Les dimensions mentionnées sont informatives et non contraignantes. Ce projet est soumis à l'obligation de rénovation flamande. Contactez-nous pour plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1200 m²

Profondeur du terrain

122 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT10092 Réf. vendeur: 6762394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

369 m 1' 13'' 369 m 46'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

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Vrije Basisschool

310 m 2' 14'' 319 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

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599 m 9' 1,2 km 2' 17'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

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987 m 4' 995 m 1' 29'' 885 m 11' 885 m 11'

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Parcs d'attractions

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Musées

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18,6 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24 km 22'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.La station "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

EPCLESSENSESTRAAT100GB.pdf

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