• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kloosterstraat 169 1700 Dilbeek

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Description

Leemans Immobiliën vous présente cette charmante maison, située dans un quartier calme mais extrêmement central à Dilbeek. Commerces, transports en commun, infrastructures sportives et grands axes routiers sont facilement accessibles : idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre confort et accessibilité.
La maison a un caractère de type bungalow, avec tous les espaces de vie fonctionnels sur un seul niveau. La disposition est la suivante : un hall d'entrée avec toilettes invités séparées, trois chambres complètes, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte avec vue sur le jardin. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.
Au grenier, il y a un espace supplémentaire qui sert actuellement de débarras, mais après rénovation, il pourrait être parfaitement aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de loisirs. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage spacieux avec de la place pour deux voitures.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec une orientation favorable et d'une agréable terrasse - parfaite pour se détendre lors des beaux jours.
Cette propriété offre beaucoup de potentiel, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la transformer à nouveau en un véritable bijou.
Pour plus d'informations ou une visite sur place :
Contact
Tel 02/306.90.00 Leemans Immobiliën vous présente cette charmante maison, située dans un quartier calme mais extrêmement central à Dilbeek. Commerces, transports en commun, infrastructures sportives et grands axes routiers sont facilement accessibles : idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre confort et accessibilité.
La maison a un caractère de type bungalow, avec tous les espaces de vie fonctionnels sur un seul niveau. La disposition est la suivante : un hall d'entrée avec toilettes invités séparées, trois chambres complètes, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte avec vue sur le jardin. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.
Au grenier, il y a un espace supplémentaire qui sert actuellement de débarras, mais après rénovation, il pourrait être parfaitement aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de loisirs. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage spacieux avec de la place pour deux voitures.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec une orientation favorable et d'une agréable terrasse - parfaite pour se détendre lors des beaux jours.
Cette propriété offre beaucoup de potentiel, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la transformer à nouveau en un véritable bijou.
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 2 233 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26414 Réf. vendeur: 6775628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Goofy

1,2 km 6' 1,4 km 2' 9'' 873 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,2 km 6' 1,4 km 2' 5'' 896 m 8' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 7' 1,7 km 3' 939 m 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

899 m 11'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

899 m 11'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

986 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,8 km 21'

Gares

Dilbeek

1,5 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 40' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

1,4 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

1,8 km 9' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Comarkt Groot-Bijgaarden

741 m 3' 849 m 1' 28'' 540 m 9' 741 m 9'

Aldi Dilbeek

2 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 13' 1,8 km 22'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,9 km 7' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

9,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

8,2 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

12 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

4,1 km 6'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maxusolar") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Dilbeek") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Goofy" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture."Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

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documents?id=8272010&token=YMglSunP5FjL0PzneuNNILrPwtSagzdcIeGlEuMsFSyVNolSA3R3UwL8hLa3H2sWG1ba8da0xxwlmbFC6pXRPw%3D%3D

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documents?id=8272014&token=ILnhIMlirgCWZBcuaCXW5Fo2yGRDl7X9Q6KM9DbVRwxbMjLmhzIeDilJxFtq2WKhtsXljmqaho7z0q0f4oD4bQ%3D%3D

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