• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kloosterstraat 169 1700 Dilbeek

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Description

Leemans Immobiliën vous présente cette charmante maison, située dans un quartier calme mais extrêmement central à Dilbeek. Commerces, transports en commun, infrastructures sportives et grands axes routiers sont facilement accessibles : idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre confort et accessibilité.
La maison a un caractère de type bungalow, avec tous les espaces de vie fonctionnels sur un seul niveau. La disposition est la suivante : un hall d'entrée avec toilettes invités séparées, trois chambres complètes, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte avec vue sur le jardin. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.
Au grenier, il y a un espace supplémentaire qui sert actuellement de débarras, mais après rénovation, il pourrait être parfaitement aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de loisirs. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage spacieux avec de la place pour deux voitures.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec une orientation favorable et d'une agréable terrasse - parfaite pour se détendre lors des beaux jours.
Cette propriété offre beaucoup de potentiel, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la transformer à nouveau en un véritable bijou.
Pour plus d'informations ou une visite sur place :
Contact
Tel 02/306.90.00 Leemans Immobiliën vous présente cette charmante maison, située dans un quartier calme mais extrêmement central à Dilbeek. Commerces, transports en commun, infrastructures sportives et grands axes routiers sont facilement accessibles : idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre confort et accessibilité.
La maison a un caractère de type bungalow, avec tous les espaces de vie fonctionnels sur un seul niveau. La disposition est la suivante : un hall d'entrée avec toilettes invités séparées, trois chambres complètes, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte avec vue sur le jardin. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.
Au grenier, il y a un espace supplémentaire qui sert actuellement de débarras, mais après rénovation, il pourrait être parfaitement aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de loisirs. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage spacieux avec de la place pour deux voitures.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec une orientation favorable et d'une agréable terrasse - parfaite pour se détendre lors des beaux jours.
Cette propriété offre beaucoup de potentiel, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la transformer à nouveau en un véritable bijou.
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 2 233 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26414 Réf. vendeur: 6775628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Goofy

1,2 km 6' 1,4 km 2' 9'' 873 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,2 km 6' 1,4 km 2' 5'' 896 m 8' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 7' 1,7 km 3' 939 m 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

899 m 11'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

899 m 11'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

986 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,8 km 21'

Gares

Dilbeek

1,5 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 40' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

1,4 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

1,8 km 9' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Comarkt Groot-Bijgaarden

741 m 3' 849 m 1' 28'' 540 m 9' 741 m 9'

Aldi Dilbeek

2 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 13' 1,8 km 22'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,9 km 7' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

9,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

8,2 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

12 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

4,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Dilbeek") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Gaerde".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maxusolar") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 16 minutes en marchant."Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Goofy" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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Documents

epc1-5.pdf

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asbestinventarisattest Kloosterstraat 169 - Dilbeek.pdf

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elektrische keuring Kloosterstraat 169 - Dilbeek.pdf

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