Bungalow à vendre - Ternat RBS49110
Affligemstraat 19 1740 Ternat
275 000 €
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Description
Immo Van Middelem vous propose ce bungalow à RENOVER ou À DEMOLIR avec un GRAND JARDIN (exposé sud) sur un terrain de +/- 10a95ca à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
C’est une occasion unique pour ceux qui souhaitent rénover ou reconstruire une maison selon leurs goûts.
Emplacement très avantageux en termes de mobilité: l'arrêt de bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) est à quelques pas de la maison, à seulement 850m de la gare d’Essene-Lombeek et à 5 minutes du centre de Sint-Katherina-Lombeek et Ternat, des lignes de bus, des écoles et de l'autoroute E40 (sortie ‘Affligem’).
Un atout supplémentaire de cette propriété est l'école primaire communale ‘De Kiem’, qui se trouve à distance de marche (450m), ainsi qu'un petit magasin de quartier.
La disposition actuelle est la suivante (uniquement un rez-de-chaussée): hall d'entrée avec WC, débarras/chaufferie, salon, cuisine, buanderie, salle de bain, 3 chambres.
En cas de démolition et de reconstruction, vous pouvez bénéficier du taux TVA favorable de 6% à condition que la surface habitable ne dépasse pas 200m². Les prescriptions générales pour une zone résidentielle sont les suivantes: une profondeur de construction au rez-de-chaussée jusqu'à 15m et jusqu’à 12m pour les étages, avec une règle de distance de 3m de la limite du terrain et un jardin de 8m de profondeur.
ATTENTION : ces prescriptions sont à titre informatif et sont soumises à l'obligation de demander un permis d'urbanisme !
Annexes: grand garage/atelier en briques.
PEB: 704 kWh/m².an - Classe F (CU: 33333508).
Chauffage central au mazout.
Électricité non conforme.
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
C’est une occasion unique pour ceux qui souhaitent rénover ou reconstruire une maison selon leurs goûts.
Emplacement très avantageux en termes de mobilité: l'arrêt de bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) est à quelques pas de la maison, à seulement 850m de la gare d’Essene-Lombeek et à 5 minutes du centre de Sint-Katherina-Lombeek et Ternat, des lignes de bus, des écoles et de l'autoroute E40 (sortie ‘Affligem’).
Un atout supplémentaire de cette propriété est l'école primaire communale ‘De Kiem’, qui se trouve à distance de marche (450m), ainsi qu'un petit magasin de quartier.
La disposition actuelle est la suivante (uniquement un rez-de-chaussée): hall d'entrée avec WC, débarras/chaufferie, salon, cuisine, buanderie, salle de bain, 3 chambres.
En cas de démolition et de reconstruction, vous pouvez bénéficier du taux TVA favorable de 6% à condition que la surface habitable ne dépasse pas 200m². Les prescriptions générales pour une zone résidentielle sont les suivantes: une profondeur de construction au rez-de-chaussée jusqu'à 15m et jusqu’à 12m pour les étages, avec une règle de distance de 3m de la limite du terrain et un jardin de 8m de profondeur.
ATTENTION : ces prescriptions sont à titre informatif et sont soumises à l'obligation de demander un permis d'urbanisme !
Annexes: grand garage/atelier en briques.
PEB: 704 kWh/m².an - Classe F (CU: 33333508).
Chauffage central au mazout.
Électricité non conforme.
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1095 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
704 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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