• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Poelkstraat 18 1760 Roosdaal

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Description

Topo-Immo biedt u deze te renoveren bungalow aan op een perceel van 3a33ca. Deze omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer (30,5m²) en een aparte keuken. Verder bereik je via de nachthal nog 3 slaapkamers (14,5m², 14m² en 10m²), een wasplaats en een praktische garage (29m²). Veranda aanwezig. Deze woning is gelegen op een rustige locatie, doch nabij de verbindingsweg N8 Brussel-Ninove. Renovatieplicht. Nabij scholen, openbaar vervoer en winkels. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

333 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83555 Réf. vendeur: 6620790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

637 m 2' 9'' 866 m 1' 9'' 580 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

1,4 km 5' 2 km 2' 27'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

2 km 12' 2,5 km 3' 1,6 km 21' 2 km 24'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,3 km 8' 3 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

351 m 4'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

351 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

352 m 4'

Gares

Okegem

4,1 km 21' 4,9 km 7' 3,4 km 26' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,4 km 16' 3,9 km 16' 4,4 km 52'

Supermarchés

Okay Roosdaal

850 m 2' 58'' 895 m 1' 9'' 579 m 9' 750 m 9'

Carrefour Market Roosdaal

1,8 km 12' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Ninove

3 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 15' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,2 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,2 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

27 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

20,6 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Roosdaal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Okegem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Maria Instituut", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Schanulleke" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel" à 24 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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Documents

DC a la carte - VLANED - DC (12-03-2025).docx.docx

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KLIM-CICC.pdf.pdf

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VLM rapport_12032025 (3).pdf.pdf

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