Bungalow à vendre - Kampenhout RWC37556 Option
Egellaan 17 1910 Kampenhout
410 000 €
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Description
Situé dans le quartier de Ter Bronnen à Kampenhout, ce bungalow à rénover offre une opportunité unique de vie de plain-pied au cœur d'un cadre verdoyant. La propriété se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, avec des liaisons faciles vers Louvain, Bruxelles et Malines. Installée au bout d'une impasse, la maison bénéficie d'une tranquillité rare et d'un environnement naturel exceptionnel. Ce bungalow spacieux propose une surface habitable de 174 m² et comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain principale, et quatre chambres dont une avec salle de douche attenante. La maison est dotée également d'une pièce de rangement et d'une buanderie. Le grenier accessible par une échelle est actuellement utilisé comme espace de rangement. Chaque pièce de la maison bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. La propriété dispose d'une grande garage métallique pouvant accueillir deux voitures et offre la possibilité d'acquérir une parcelle boisée adjacente de 16a43ca. Le système de chauffage central fonctionne au gaz (installé en 2016) et les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage. Le certificat P-score et G-score de niveau A garantit une bonne performance environnementale. Veuillez noter que le coût de mesurage et de bornage est à la charge de l'acheteur. L'indice de performance énergétique est élevé avec un EPC de 595 kWh/m², indiquant l'obligation d'effectuer des travaux de rénovation énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- Revenu cadastral: 1 403 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Porte de garage motorisée
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
595 kWh/an
Référence PEB
20241021-0003421035-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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