Bungalow à vendre - Lichtaart RBS73051
Molenstraat 2 2460 Lichtaart
275 000 €
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Description
Situé dans un cadre paisible à Lichtaart, ce bungalow de plain-pied offre une opportunité unique d'acquisition à 275 000 €. Implanté sur un terrain de 648 m² avec une orientation sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La propriété se situe à proximité immédiate du centre de Lichtaart, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant bien reliée aux routes menant vers les communes environnantes. Le bungalow dispose de 146 m² habitables, comprenant une entrée centrale avec toilettes pour invités, menant à une cuisine spacieuse qui s'ouvre à la fois sur le séjour et le jardin. Le salon, en liaison directe avec la véranda, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La partie nuit comprend trois chambres (14,6 m², 11,56 m² et 9,9 m²), dont deux sont reliées par un dressing. Une salle de bains équipée d'une douche, de toilettes et d'un meuble lavabo complète cet espace. Construit en 1966, ce bien nécessite quelques rénovations, mais offre un potentiel considérable pour devenir une maison familiale accueillante. Doté d'un système de chauffage au gaz et d'un raccordement au réseau d'eau, il possède tous les atouts pour assurer un confort optimal. Un carport est également disponible pour le stationnement. L'indice de performance énergétique est de 447 kWh/m²/an, avec un certificat valide jusqu'en 2029.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
648 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
447 kWh/m²/an
Référence PEB
20190625-0002165420-RES-1
Date de validité PEB
25/06/2029
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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