• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hondiuslaan 67 2570 Duffel

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Description

Deze mooie laagbouwwoning, gebouwd in 1990, heeft een prachtige ligging met een fantastisch zicht op het park van Duffel. En mits enkel en alleen de elektrische verwarming om te zetten naar een moderne condensatieketel op gas, daalt het EPC naar 191 kWh/m2 jaar (B-label). De woning heeft een functionele inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Centraal in de woning is er de woonkamer met bijhorende open keuken. Kenmerkend is het vele lichtinval, dankzij de vele ramen, en het prachtige zicht op het Muggenbergpark. Het gelijkvloers is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Er is een ruime garage met afzonderlijke wasruimte. Via een luik in de garage is de zolder ook toegankelijk, welke dankzij de ruime oppervlakte nog functioneel kan benut worden. Buiten is het genieten van een gezellige tuin met veel privacy. De locatie geniet bovendien van een zeer gunstige Mobiscore: 8,2/10. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Contacteer ons voor een bezoek via Tel 015/677.000 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

657 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20250110-0003502225-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87600 Réf. vendeur: 02071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

744 m 3' 839 m 1' 19'' 545 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

654 m 3' 844 m 1' 20'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

654 m 3' 844 m 1' 20'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

417 m 1' 32'' 884 m 1' 26'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

263 m 3'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

268 m 3'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

263 m 3'

Gares

Duffel

364 m 2' 23'' 303 m 28'' 364 m 4' 364 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 44' 13,8 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,2 km 1º 41' 31 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

995 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,5 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek

293 m 4'

Supermarchés

Delhaize Duffel

977 m 5' 1,1 km 1' 53'' 854 m 12' 975 m 12'

Lidl Duffel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Lier

1,9 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

36,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,6 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek".Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Basis" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Norbertusinstituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

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