Bungalow à vendre - Averbode RBS35281
Sprinkhaanstraat 29 3271 Averbode
425 000 €
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Description
Située dans un cadre rural et verdoyant à Averbode, cette charmante maison de type bungalow est une véritable invitation à la tranquillité. Avec une superficie habitable de 145 m², elle se trouve à proximité de l'abbaye d'Averbode et des forêts de Merode, offrant ainsi de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont facilement accessibles, et la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les espaces verts et les étangs d'Averbode. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche-baignoire, d'un double lavabo et d'une connexion pour machine à laver. Le hall donne également accès à un séjour lumineux grâce aux nombreuses fenêtres, ainsi qu'à une cuisine partiellement équipée avec suffisamment d'espaces de rangement. À l'arrière, une véranda chaleureuse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Cette propriété comprend également un sous-sol complet avec un garage accessible par l'arrière du terrain, lui-même s'étendant sur une surface totale de 870 m² avec un jardin spacieux de 695 m². Construite en 1994, la maison nécessite quelques rénovations mais bénéficie d'un emplacement avantageux avec un label énergétique C. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et enchanteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
695 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
870 m²
Surface constructible
174 m²
Profondeur du terrain
32 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43369 kWh/an
Référence PEB
20241202-0003465900-RES-1
Date de validité PEB
02/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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