• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dwarsstraat 3 3640 Kinrooi

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Description

Aan de Dwarsstraat, een kalme zijstraat van de Venlosesteenweg in Geistingen, bevindt zich deze bungalow met 3 slaapkamers. Met een perceelgrootte van maar liefst 10a 16ca beschik je hier over een zee van ruimte. Deze vlot toegankelijke woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en houten ramen, gedeeltelijk met dubbele beglazing. In de slaapkamers, bij de voordeur en in de woonkamer zijn bovendien rolluiken aanwezig. Een grote garage met werkplaats bevindt zich aan de woning en biedt een bijkomende oppervlakte van ± 82 m². Extra bergplek vind je in de 2 voorraadkelders. Verder beschikt deze woning o.a. over een luchtige veranda, een gerenoveerde badkamer en een ruim ingerichte keuken.

De ligging van deze bungalow biedt het beste van 2 werelden. Enerzijds geniet je volop van de rust dankzij de ligging in een kalme straat in de dorpskern van Geistingen. Geistingen, met haar jachthaven, dagstrand en de Maasplassen, biedt tal van mogelijkheden om rust en ontspanning op te zoeken. Anderzijds zorgt de nabijheid van de Venlosesteenweg ervoor dat je slechts enkele autominuten van Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens verwijderd bent.


Opgelet: voor deze woning is mogelijk een renovatieverplichting van toepassing. Wil je meer weten? Zie https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023


INDELING:

Gelijkvloers: inkomhal (± 9,3 m²), toilet (± 1,2 m²), woonkamer (± 26,3 m²), keuken (± 21 m²), slaapkamer 1 (± 18,7 m²), slaapkamer 2 (± 13 m²), slaapkamer 3 (± 10,2 m²), veranda (± 19,7 m²), badkamer (± 7,4 m²), cv-ruimte (± 3 m²), garage (± 32,4 m²) met werkplaats (± 49,7 m²).

Kelder: voorraadkelder 1 (± 13,1 m²) en voorraadkelder 2 (± 28,1 m²).

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Détails financiers

  • Prix: 208 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1016 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

881 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/04/2034

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBO04889 Réf. vendeur: 6117310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummelkeshof

504 m 1' 42'' 504 m 42'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bommesaar

544 m 1' 50'' 576 m 44'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bommesaar

544 m 1' 50'' 576 m 44'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3,9 km 13' 4,2 km 4' 3,4 km 35' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

201 m 2' 25''

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

201 m 2' 25''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

435 m 1' 28'' 435 m 36'' 435 m 5' 435 m 5'

Okay Kinrooi

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,3 km 45' 4,5 km 54'

Carrefour Market Maaseik

5 km 18' 5 km 6' 4,4 km 23' 5 km 0º 60'

Éducation

"Hummelkeshof" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bommesaar", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Ruremonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (6 minutes en voiture).

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Documents

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