• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Fraigneux 82 4100 Boncelles

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Description

À la recherche de votre futur maison ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir ce superbe bungalow. Il est idéale pour un jeune couple ou pour une vie de famille Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée pouvant servir de vestiaire. Le séjour ouvert avec salle à manger fait 26m2. Il y a également une cuisine avec buanderie et un accès au extérieur. Coté jardin, le bien se compose de 3 chambres, de 2 salle de bains et un WC séparé. En plus, le futur propriétaire pourra bénéficier d'une garage et d'un grand jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite !
PEB G : N°20241028017561; E spec : 738kwh/m2.an ; E Total : 88551kwh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

784 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

738 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88551 kWh/an

Référence PEB

20241028017561

Date de validité PEB

28/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC06609 Réf. vendeur: 1315402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

701 m 2' 20'' 701 m 1' 2'' 590 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

712 m 2' 23'' 740 m 1' 2'' 650 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

510 m 1' 42'' 510 m 35'' 499 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

136 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

136 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

373 m 4'

Gares

Ougrée

4,9 km 19' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 43' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,3 km 47' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Boncelles

2 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 26'

Colruyt Boncelles

3,2 km 11' 4,5 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,4 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

10 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,3 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

22,9 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3 km 3'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Boncelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 3 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Source O Rama".À 19 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 86 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 7 minutes.

Éducation

"Les Petites Canailles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal "air Pur"" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 4 minutes à pied.

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