Bungalow à vendre - Boncelles VBC26805 Option

Rue du Presbytère 15 4100 Boncelles

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Presbytère 15 4100 Boncelles

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Description

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bungalow à restaurer , situé au cœur de Boncelles , un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.

Ce bien est composé de :

3 chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire ;
Une belle salle à manger lumineuse , avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux ;
Une cassette à bois qui apportera une ambiance chaleureuse dans votre espace de vie ;
Un grand garage , pratique pour ranger vos véhicules et stocker vos affaires ;
Un jardin plein sud , offrant un grand espace extérieur ensoleillé pour profiter de vos journées ou pour des aménagements selon vos envies.
Ce bungalow offre également une possibilité pour une profession libérale grâce à l'aménagement d'un espace bureau ou autre usage professionnel.

Points forts :

Localisation centrale et calme ;
Orientation plein sud pour un maximum de luminosité ;
Potentiel énorme après rénovation.
Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur nid ou un professionnel à la recherche d'un bien multifonction, ce bungalow est fait pour vous !

N'attendez plus, contactez Philippe chez EasyHome pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Contactez-nous dès maintenant au Tel 084 770 043 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

835 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1095 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84831 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2035

Emission de CO2

162

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC26805 Réf. vendeur: 6529408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

633 m 2' 31'' 633 m 1' 19'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

403 m 1' 43'' 403 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

403 m 1' 43'' 403 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 12' 2 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

299 m 4'

Gares

Ougrée

4,3 km 17' 4,6 km 4' 3,3 km 32' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,9 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,7 km 46' 5,6 km 34' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Aldi Boncelles

1,8 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2 km 10' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Boncelles

3,1 km 11' 3,1 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,8 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

9,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,2 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,8 km 3'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Les Petites Canailles" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boncelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 3 minutes de route.

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Documents

a046b14d-c718-4432-80dd-62aa72fec162.pdf.pdf

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