Bungalow à vendre - Louveigné VBB84559
Rue de Banneux 14 4141 Louveigné
178 000 €
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Description
Orbex a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow en pierre du pays, niché sur un vaste terrain de plus de 1200 m² à Banneux. Ce bien d'exception est proposé en vente à terme, avec une disponibilité prévue au 1er août 2030, offrant une opportunité rare pour ceux qui souhaitent anticiper leur investissement tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et paisible.
Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée. Le salon, baigné de lumière, offre une vue dégagée et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains complète (baignoire avec douche intégrée, évier et WC) ainsi qu'une chambre spacieuse et confortable.
À l'étage, un escalier mène à un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies : une deuxième chambre, un bureau ou encore un coin lecture.
En sous-sol, une cave pratique vous offre des espaces de rangement supplémentaires. L'électricité est conforme, la toiture refaite en 2013 et le bien présente un PEB de catégorie G.
Le jardin, arboré et généreux, est l’endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Son vaste terrain est également propice à divers aménagements pour les amoureux du jardinage ou des espaces extérieurs personnalisés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère authentique dans un cadre enchanteur.
Pour plus d'informations ou planifier une visite contactez-nous dès aujourd'hui! Tout voir Réduire
Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée. Le salon, baigné de lumière, offre une vue dégagée et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains complète (baignoire avec douche intégrée, évier et WC) ainsi qu'une chambre spacieuse et confortable.
À l'étage, un escalier mène à un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies : une deuxième chambre, un bureau ou encore un coin lecture.
En sous-sol, une cave pratique vous offre des espaces de rangement supplémentaires. L'électricité est conforme, la toiture refaite en 2013 et le bien présente un PEB de catégorie G.
Le jardin, arboré et généreux, est l’endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Son vaste terrain est également propice à divers aménagements pour les amoureux du jardinage ou des espaces extérieurs personnalisés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère authentique dans un cadre enchanteur.
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Détails financiers
- Prix: 178 000 €
- Revenu cadastral: 365 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Surface totale du terrain
1290 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78794 kWh/an
Date de validité PEB
03/09/2025
Emission de CO2
374
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/02/2017
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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