• 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Mauhin 7 4608 Neufchâteau

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Description

Situé dans le charmant hameau de Mauhin, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce spacieux bungalow implanté sur une parcelle de 2.004 m². Profitez d'une disposition idéale de plain-pied, de sa lumineuse pièce de vie de +/- 62 m², de son exposition arrière optimale plein sud et de sa magnifique vue sur les campagnes ! Situation rare et prisée ! Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, spacieux espace de vie de +/- 62 m² avec cuisine meublée, buanderie, hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 16 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), garage de +/- 36 m², spacieuse terrasse, grand jardin exposé plein sud et profitant d'une magnifique vue sur les campagnes, abri de jardin, serre, abri pour animaux. Grenier : combles de rangement. Divers : superficie totale : 2.004 m², superficie habitable : +/- 122 m², R.C. : 1.189 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20250102000558, PEB : G, E spec : 1452 kWh/m².an, E totale : 166692 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1845 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2004 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

166692 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19602 Réf. vendeur: 6498739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

4,4 km 15' 4,3 km 6' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Julemont

3,2 km 11' 3,2 km 5' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Julemont

3,2 km 11' 3,2 km 5' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

6,9 km 27' 8,8 km 11' 5,9 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,2 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,2 km 26'

Gares

Visé / Wezet

9,3 km 43' 10,1 km 13' 7,9 km 1º 25' 9,2 km 1º 53'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 2º 1' 31,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,5 km 12'

Supermarchés

Intermarché Warsage

5,6 km 24' 7,4 km 10' 4,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Aubel

6,7 km 27' 7,1 km 8' 4,8 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Aubel

6,7 km 26' 7,1 km 8' 4,8 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,7 km 24'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

18,6 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,7 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

18 km 22'

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (10 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit À Petit" à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Julemont", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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Documents

e35b8b19-a53a-4d7b-be7a-ed4aae54babf.pdf

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