• 1 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Matefosse 55 4633 Melen

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Description

OPTION ! ERA a le plaisir de vous présenter un joli bungalow situé dans un endroit calme.

Vous serez charmé par ce bien entretenu avec soin.

Composition:

Hall d'entrée, salon, séjour lumineux, cuisine, véranda, chambre, salle de douche, bureau, garage, remise

Extérieur : beau jardin, terrasse à l'arrière, parking.

Données techniques:

Electricité non conforme, châssis bois/PVC simple/double vitrage, Chauffage central au mazout

Performances énergétiques: PEB n°20241106000132

Consommation théorique: 72823kWh/an.

Surface planché chauffé: 118m²

Consommation spécifique: 618 kWh/m².an, label: G.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

570 m²

Largeur du terrain à rue

570 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72823 kWh/an

Référence PEB

20241106000132

Date de validité PEB

06/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB95942 Réf. vendeur: 1316391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

785 m 4' 2,4 km 4' 527 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 711 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 711 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,6 km 19'

Gares

Herstal

8,6 km 34' 9 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 17' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

8,4 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Lidl Barchon

2,2 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Barchon

2,3 km 11' 3,7 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Barchon

3,1 km 14' 3,6 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,4 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

11 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 14'

Éducation

"Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Barchon" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 34 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

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