Bungalow à vendre - Melen VBB95942 Option

Rue Matefosse 55 4633 Melen

225 000 €

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VBB95942

  • 1 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Matefosse 55 4633 Melen
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Description

OPTION ! ERA a le plaisir de vous présenter un joli bungalow situé dans un endroit calme.

Vous serez charmé par ce bien entretenu avec soin.

Composition:

Hall d'entrée, salon, séjour lumineux, cuisine, véranda, chambre, salle de douche, bureau, garage, remise

Extérieur : beau jardin, terrasse à l'arrière, parking.

Données techniques:

Electricité non conforme, châssis bois/PVC simple/double vitrage, Chauffage central au mazout

Performances énergétiques: PEB n°20241106000132

Consommation théorique: 72823kWh/an.

Surface planché chauffé: 118m²

Consommation spécifique: 618 kWh/m².an, label: G.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

570 m²

Largeur du terrain à rue

570 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72823 kWh/an

Référence PEB

20241106000132

Date de validité PEB

06/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB95942 Réf. vendeur: 1316391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

785 m 4' 2,4 km 4' 527 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 711 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 711 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,6 km 19'

Gares

Herstal

8,6 km 34' 9 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 17' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

8,4 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Lidl Barchon

2,2 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Barchon

2,3 km 11' 3,7 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Barchon

3,1 km 14' 3,6 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,4 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

11 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Barchon" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se trouve à 29 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

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