Bungalow à vendre - Bütgenbach VBC13575
310 000 €
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Description
À vendre : Superbe bungalow avec dépendance à Weywertz
Découvrez ce magnifique bungalow de plain-pied situé dans le charmant village de Weywertz, offrant une vue imprenable sur les campagnes environnantes. Cette propriété unique s'étend sur une parcelle généreuse de 1 860 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison principale :
- 3 chambres confortables.
- 1 salle de bains spacieuse.
- Cuisine récente et super équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- Grand living lumineux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Caves sous toute la maison, comprenant une grande buanderie pratique pour divers usages.
La dépendance :
- 2 chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel.
- Local technique
- Salle de bains, ajoutant une touche de confort et de praticité.
Caractéristiques techniques :
- Électricité rénovée
- Chaudière mazout neuve, garantissant efficacité et économie.
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison, assurant confort thermique et acoustique.
- Garage pouvant accueillir 2 voitures.
- Parking extérieur pour 4 véhicules, pratique pour recevoir vos visiteurs.
Profitez de l’espace extérieur exceptionnel pour créer un jardin, un potager ou simplement vous détendre face aux paysages verdoyants de Weywertz.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre enchanteur.
Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints
Détails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 1 370 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1860 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57028 kWh/an
Date de validité PEB
18/12/2034
Emission de CO2
94
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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