• 3 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Woumenweg 256 8600 Dixmude

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Description

À vendre : bungalow à rafraîchir ou à rénover, situé au cœur du village de Woumen, une charmante sous-commune de Diksmuide. Construite en 1970, cette maison spacieuse de plain-pied s'étend sur un terrain de 540 m² orienté à l'ouest. Avec une surface habitable utilisable de 246 m², elle propose 3 à 4 chambres, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une habitation sans escaliers. La propriété bénéficie d'une excellente localisation centrale, offrant des liaisons pratiques vers Ypres et Diksmuide. La maison est dotée d'une isolation au niveau du toit plat et des façades, de doubles vitrages avec volets, et est chauffée par chauffage central au mazout et un poêle à gaz. Elle dispose d'une certification énergétique D (386 kWh/m²/an), ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation énergétique n'est requise. Une installation de 16 panneaux solaires assure une production d'énergie renouvelable. La distribution des pièces inclut une entrée, un bureau ou chambre supplémentaire, un vaste séjour de 55 m² avec salle à manger et coin salon, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé, trois chambres de tailles variées, ainsi qu'un garage avec allée. L'extérieur offre un jardin avec pelouse, une terrasse pour savourer les soirées ensoleillées, et une serre. La propriété est également équipée pour l'utilisation de l'eau de pluie et de l'eau de puits. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité immobilière à Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20240909-0003365766-RES-2

Date de validité PEB

09/09/2044

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS48979 Réf. vendeur: 3950028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

579 m 1' 55'' 579 m 46'' 580 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

579 m 1' 55'' 579 m 46'' 580 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

'T Saam

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

184 m 2' 12''

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

184 m 2' 12''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

184 m 2' 12''

Gares

Diksmuide / Dixmude

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,4 km 1º 32' 31,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 45''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,7 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aldi Diksmuide

3,9 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Lidl Diksmuide

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Ieper Open Golf

18,2 km 17'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kolibrie", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à 1 minute en voiture.

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