Bungalow à vendre - Wolwelange RBS67620

MAISON UNIFAMILIALE LIBRE DES 4 COTÉS de 1991 sur 14.96 ares
(Construction par CLK)
57 RUE DE L'ERMITAGE L-8833 WOLWELANGE

SURFACE NETTE HABITABLE : +- 165 m² - SURFACE BRUTE 280m2

REZ-DE-CHAUSSÉE : 90m2 habitables

- HALL d'entrée (16.3) - ESCALIER vers le 1er étage
- WC séparé (2.4)
- CUISINE équipée 5 ans électro SIEMENS (15.40) donnant sur TERRASSE (22.3+15) + JARDIN
- SÉJOUR-SÀM (43.30) + FO et donnant sur TERRASSE et JARDIN
- CHAMBRE 1 (ou BUREAU) (12.7)
- GARAGE 2 voitures entièrement carrelé (51.06) + partie BUANDERIE+CHAUFFERIE et SORTIE arrière

1ER ÉTAGE : 75 m2 habitables

- HALL de nuit (7.9)
- SDB (11.7) (WC- LAVABO ? DOUCHE - WHIRLPOOL (Duscholux)
- CHAMBRE 2 (30) (ouverte tte hauteur) + FO + TRAPPE GRENIER RANGEMENT (45)
- CHAMBRE 3 (25.45) + petit DRESSING + CLIMATISATION CARRIER

EXTÉRIEURS :

TERRASSE (22.3+15) et JARDIN (5 ARES +-) + ABRI DE JARDIN TYPE CHALET BOIS
EMPLACEMENT VOITURES devant GARAGE

EQUIPEMENTS :

- CARRELAGE TERRE CUITE PARTOUT
- TOIT EN TUILES TERRE CUITE KORAMIC (9 ans)
- ISOLATION TOITURE 10cm
- CHAUFFAGE AU SOL PARTOUT + NOUVELLE POMPE CHALEUR (1 an) (VIESSMANN)
- CLIMATISATION DANS CHAMBRE 3
- TRIPLE VITRAGE OSTFENSTER (Bois/Alu10 ans) + MOUSTIQUAIRES + VOLETS battants extérieurs ALU
- PORTE D'ENTRÉE sécurité (3 ans)
- PORTES INTERIEURES en CHÊNE massif
- PORTE GARAGE sectionnelle électrique HOERMANN
- ALARME COMPLET RACCORDÉ A DUSSMANN SECURITY (2 ans)
- JARDIN entierement clôturé et engazonné + plantations arbuste - fleur - arbres + sortie arrière
- TERRASSES PAVEES - BARBECUE/GRILL EN DUR
- ABRI de JARDIN
- INTERNET FIBRE

DIVERS BUS RGTR devant la porte
ECOLES PRIMAIRES + MAISON RELAIS à 3KM ? LYCEE A REDANGE
COMMERCES-SERVICES ET SHOPPING CENTERS A PROXIMITE

DISPONIBLE POUR LE 1er SEPTEMBRE 2025
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