Bungalow à vendre - Melle RBS77378
Driesstraat 125 9090 Melle
549 000 €
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Description
Située à Melle, cette villa exceptionnelle se trouve sur un terrain spacieux de 2195 m² à Driesstraat 125. Accessible par une allée privée, la maison offre une tranquillité rare et une impression d'île entourée de verdure. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un salon lumineux doté d'une cheminée en bois, qui s'ouvre sur une salle à manger avec vue sur une terrasse ensoleillée. La cuisine adjacente est entièrement équipée et donne également sur le jardin. Un cellier/ buanderie est attenant à la cuisine, avec des raccordements prévus pour vos machines et accès direct au jardin. La villa de plain-pied dispose de 185 m² habitables, comprenant trois chambres, une salle de bains avec double vasque, bidet, douche et baignoire, ainsi qu'un grand garage double avec accès au grenier. Une cave spacieuse et sèche ajoute du rangement supplémentaire. Des possibilités d'extension ont été envisagées auprès de la commune, offrant un potentiel de développement intéressant. La propriété est économe en énergie avec un EPC de 486 kWh/m²/an. Les environs offrent un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales telles que boulangeries, boucheries et supermarchés (Spar, Carrefour, Lidl, Colruyt). Les amateurs de loisirs seront comblés avec des installations sportives à proximité, ainsi que des parcs et espaces naturels pour vos promenades. L'accès aux transports en commun est facile grâce à la gare de Melle et les lignes de bus locales, tandis que les axes routiers E40, R4 et N9 sont rapidement accessibles. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et cadre naturel serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2195 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
486 kWh/m²/an
Référence PEB
20241126-003458407
Date de validité PEB
26/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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