• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klaverlaan 27 9185 Wachtebeke

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Description

Cette charmante maison de plain-pied, située au 27 Klaverlaan à Wachtebeke, est idéale pour ceux qui recherchent une propriété facile à entretenir avec un jardin compact. Construite en 1971, cette résidence offre une surface habitable de 115 m² comprenant une spacieuse pièce à vivre de 25 m² avec poêle à bois, une cuisine partiellement équipée avec une petite véranda attenante. La maison dispose de deux chambres, dont l'une est dotée d'une armoire encastrée, et d'une salle de bains avec baignoire, meuble de salle de bains et toilettes. Pour les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, cette maison présente une belle opportunité. Bien que nécessitant quelques rénovations pour améliorer son efficacité énergétique, elle possède des caractéristiques intéressantes comme des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets roulants. Une grande attention sera portée sur l'isolation et le système de chauffage pour atteindre un meilleur label énergétique. La propriété inclut également un garage intégré offrant des possibilités d'extension et un grenier qui sert d'espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'une orientation sud-est qui assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain totalise 553 m² et n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ben au Tel 0475 69 23 55 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

553 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

899 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95943 Réf. vendeur: 9300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Maya'S

548 m 1' 49'' 548 m 1' 5'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens

993 m 5' 1,1 km 1' 49'' 759 m 11' 993 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Laurens

1,1 km 5' 1,2 km 2' 903 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

1,2 km 5' 1,3 km 2' 14'' 936 m 11' 1,2 km 15'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

437 m 5'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

445 m 5'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

427 m 5'

Gares

Beervelde

10,8 km 37' 11 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

6,4 km 21' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wachtebeke Centrum

675 m 8'

Supermarchés

Aldi Wachtebeke

819 m 2' 49'' 819 m 1' 29'' 819 m 10' 819 m 10'

Proxy Delhaize Wachtebeke

688 m 2' 22'' 761 m 1' 17'' 688 m 8' 688 m 8'

Lidl Zelzate

3,9 km 14' 4,4 km 5' 3,4 km 13' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

3,9 km 7'

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hospicestraat".Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Wachtebeke Centrum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wachtebeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zelzate" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kleine Maya'S", à 1 minute en voiture."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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