Bungalow à vendre - Wetteren RBT45435
Parklaan 35 9230 Wetteren
349 000 €
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Description
Cette villa individuelle située au 35 Parklaan à Wetteren a été construite en 1965 et offre une surface habitable d'environ 209 m². La maison se compose d’un hall d’entrée avec un vestiaire et un toilette invité, suivi d’un grand séjour lumineux de 47 m² qui s’ouvre sur une cuisine partiellement équipée. L’intérieur comprend également trois chambres spacieuses et une salle de bain. La propriété dispose d’une cave, d’un garage intégré avec un espace de rangement conséquent, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur pour une voiture. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin orienté plein sud, aménagé sur une superficie de 361 m². Un terrasse de 16 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété est située sur un terrain de 584 m², avec une profondeur de 25 mètres, offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités familiales. La maison possède également un puits de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 5 000 litres. L’emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’aux principales voies routières telles que l’E40, l’E17 et la R4. La maison est raccordée au réseau électrique, avec un système de chauffage électrique. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat ou investir dans un bien à fort potentiel dans une zone résidentielle calme et bien desservie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 199 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Surface du bureau
13 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
361 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
584 m²
Surface constructible
223 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
452 kWh/m²/an
Référence PEB
20250528-0003612970-RES-1
Date de validité PEB
28/05/2035
Emission de CO2
12583
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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