• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Suikerstraat 101 9340 Lede

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Description

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 5/04 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)

LEDE - Deze op te frissen, ruime landelijke woning vindt u op een mooie locatie uitgevend op het groen. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk nabij het centrum Lede met scholen, banken, supermarkten en winkels in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door het openbaar vervoer, treinstation, belangrijke invalswegen en de E40.

Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime, lichtrijke woonkamer, een vernieuwde keuken, een apart bureel, een wasplaats, een berging, een badkamer en 3 ruime slaapkamers. Verder is er nog een grote zolder.

Naar comfort toe beschikt de woning over een conforme elektriciteitsinstallatie, cv op mazout, dubbele beglazing, voldoende isolatie op de zoldervloerplaat, …

De perfect georiënteerde tuin zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Verder is er ook nog een ruime garage. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens.

Kortom, bent u op zoek naar een een ruime 4-gevelwoning die tal van mogelijkheden biedt op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek Tel 053/60.65.60 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 500 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1657 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

02/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88583 Réf. vendeur: 6503015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

3 km 23' 3,5 km 6' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

3 km 23' 3,5 km 6' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2,9 km 10' 2,8 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 12'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

2,3 km 28'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

2,3 km 28'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

2,3 km 28'

Gares

Lede

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Het Verschil

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

5,8 km 27' 4,6 km 51' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Delhaize Lede

2,9 km 10' 3 km 6' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Dendermonde

3,7 km 26' 3,7 km 7' 2,7 km 41' 3,7 km 44'

Spar Hofstade Aalst

3,4 km 18' 4,1 km 7' 2,8 km 40' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,1 km 16'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lede" (6 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (7 minutes en voiture), "Spar Hofstade Aalst" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Une gare SNCB ("Lede") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo", à seulement 23 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Hofstade - Huisebaan", à 6 minutes en voiture.

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Documents

Asbestattest.pdf.pdf

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Bodemattest.pdf.pdf

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EPC.pdf.pdf

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Gewestinfo.pdf.pdf

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Herstelvorderingen.pdf.pdf

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OngeschiktOnbewoonbaar.pdf.pdf

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OnroerendErfgoed.pdf.pdf

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Overstromingsgevaar.pdf.pdf

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RechtVanVoorkoop.pdf.pdf

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VGI_Uittreksel.pdf.pdf

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keuringsattest stookolietank zonder persoongegevens.pdf.pdf

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Kadastrale legger zonder persoongegevens.pdf.pdf

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EK zonder persoongegevens.pdf.pdf

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