• 3 Chambre(s)
  • 135
Brouwershoflaan 30 9810 Nazareth

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Description

Ce bungalow à vendre, situé au 30 Brouwershoflaan à Nazareth, est une superbe opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une première propriété. Construit en 1970, ce bien spacieux se distingue par une praticité exemplaire qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Offrant une surface habitable de 135 m², il se compose de trois chambres idéales pour une famille et d'un garage très spacieux, parfait pour répondre à vos besoins de rangement ou de bricolage. L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant avec ses quatre façades et son jardin, où vous et votre famille pourrez profiter des journées ensoleillées. La maison est également équipée d'une connexion à l'eau, assurant confort et commodité. Elle est située dans une zone résidentielle tranquille, non sujette aux inondations, ce qui en fait un choix sûr et paisible pour y vivre. En termes d'efficacité énergétique, le bungalow affiche un score de consommation énergétique spécifique de 502 kWh/m²/an. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible, garantissant que la maison respecte les normes actuelles. Les permis de construire nécessaires ont été obtenus, et le bien est situé dans une zone résidentielle avec droit de préemption. Ce bungalow à 395 000 € représente une belle occasion d'investissement immobilier à Nazareth.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

20241204-0003468307-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30746 Réf. vendeur: 4048892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crevos

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins De Pinte

2,9 km 11' 4,1 km 5' 2,2 km 29' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

2,5 km 8' 3,6 km 5' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 3''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

341 m 4'

De Lijn - 814 - Deinze - Nazareth - Zevergem Pont-Noord

341 m 4'

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

341 m 4'

Gares

De Pinte

3,8 km 17' 5,5 km 8' 2,8 km 28' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Begoniastraat

2,2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Baron De Giey

3,2 km 11' 2,3 km 27' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eke Landuit

998 m 12'

Supermarchés

Aldi Nazareth

1 km 3' 3,1 km 3' 556 m 12' 1 km 12'

Lidl Nazareth

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Louis Delhaize De Pinte

3,2 km 11' 4,4 km 6' 2,2 km 27' 3,2 km 39'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 8'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nazareth" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Nazareth" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize De Pinte" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Erasmus De Pinte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crevos" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Kleine Prins De Pinte" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 814 - Deinze - Nazareth - Zevergem Pont-Noord, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Baron De Giey" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.La station "Blue-Bike - Eke Landuit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") se trouve à 3 minutes en voiture.

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