Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59333

Rue de la Science 4 1000 Bruxelles

8 525 €

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Description

Quartier européen, idéalement situé au croisement de la Rue de la Science et de la Rue Montoyer, 6 étages de bureaux de ±300m² rénové mi 2022. Il s'agit d'une rénovation de qualité à haute performance acoustique, et incluant les dernières technologies du marché. Les espaces intérieurs (très lumineux) permettent tous types d'aménagements (openspace, bureaux fermés, etc). Toilettes et douches à chaque étage. L'immeuble ne possède pas de parking intérieur, mais il existe de nombreuses alternatives de stationnement à proximité. Les locataires bénéficient d'un libre accès à la terrasse commune sur le toit de l'immeuble.

Situation :
- A 3 min des lignes de bus et metro
- A 5 min de la gare de Luxembourg
- A proximité de toutes les commodités commerciales

Techniques :
- Chauffage
- Ascenseur
- Faux-plafond
- Châssis ouvrant
- Double vitrage
- Faux plancher
- Contrôle accès
- Gardiennage
- Alarme
- Câblage
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Sanitaire H/D

Budget :
- Charges & Taxes : à déterminer
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Détails financiers

  • Loyer: 8 525 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59333 Réf. vendeur: 5060567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

503 m 2' 24'' 1,1 km 2' 36'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

528 m 2' 16'' 529 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

528 m 2' 16'' 529 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

449 m 2' 39'' 1,1 km 2' 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

170 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

890 m 11'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

890 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

480 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

480 m 6'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

457 m 2' 51'' 387 m 55'' 457 m 5' 457 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 42' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

209 m 2' 19'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Charlemagne / Karel De Grote

98 m 1' 10''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

313 m 1' 44'' 324 m 46'' 313 m 4' 313 m 4'

Carrefour Express Luxembourg

342 m 2' 46'' 477 m 1' 8'' 344 m 4' 344 m 4'

Lidl Elsene

622 m 2' 49'' 969 m 2' 19'' 542 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

654 m 1' 34''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 39''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

942 m 1' 48''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 2 minutes à vélo."Akuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Charlemagne / Karel De Grote".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meeûs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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