Bureaux à louer - Ixelles VAZ59248

Avenue Louise 331 1050 Ixelles

3 455 €

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VAZ59248
  • 286 m²
Avenue Louise 331 1050 Ixelles
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Description

Bruxelles, Avenue Louise, beaux bureaux de ±286m² situés au 3e OU 4e étage d'un immeuble classique : entrée cochère, hauts plafonds, jardin commun / terrasse arrière.
Bureaux rénovés, partiellement cloisonnés, 4 bubbles/petites salles de réunions, plafonniers LED, air-conditionné et câblage réseau. Deux ascenseurs - Cuisine - WC H/D. Luminosité traversante. Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking au sous-sol. Belle opportunité!

Techniques :
·Châssis ouvrants
·Stores
·Visiophone
·Parquet
·Réception
·Cloisonnement
·Jardin

Résumé des frais :
·Précompte Immobilier (2023) : ±10.633,38 €/an
·Provision de charges : ±7.310,42€ /an

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Détails financiers

  • Loyer: 3 455 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VAZ59248 Réf. vendeur: 5246774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

445 m 3' 532 m 1' 16'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

387 m 1' 48'' 771 m 1' 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

444 m 2' 828 m 1' 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

656 m 2' 42'' 660 m 1' 35'' 656 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

506 m 6'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

379 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

379 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

81 m 58''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

70 m 50''

Gares

Etterbeek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

885 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

483 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

199 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

456 m 2' 2'' 839 m 1' 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

857 m 3' 860 m 2' 3'' 706 m 10' 857 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

964 m 4' 1,4 km 2' 50'' 808 m 9' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège De Bruxelles", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bascule" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

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