Bureaux à louer - Ixelles VAZ59248

Avenue Louise 331 1050 Ixelles

3 455 €

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VAZ59248
  • 286 m²
Avenue Louise 331 1050 Ixelles
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Description

Bruxelles, Avenue Louise, beaux bureaux de ±286m² situés au 3e OU 4e étage d'un immeuble classique : entrée cochère, hauts plafonds, jardin commun / terrasse arrière.
Bureaux rénovés, partiellement cloisonnés, 4 bubbles/petites salles de réunions, plafonniers LED, air-conditionné et câblage réseau. Deux ascenseurs - Cuisine - WC H/D. Luminosité traversante. Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking au sous-sol. Belle opportunité!

Techniques :
·Châssis ouvrants
·Stores
·Visiophone
·Parquet
·Réception
·Cloisonnement
·Jardin

Résumé des frais :
·Précompte Immobilier (2023) : ±10.633,38 €/an
·Provision de charges : ±7.310,42€ /an

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Détails financiers

  • Loyer: 3 455 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59248 Réf. vendeur: 5246774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

445 m 3' 532 m 1' 16'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

387 m 1' 48'' 771 m 1' 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

444 m 2' 828 m 1' 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

656 m 2' 42'' 660 m 1' 35'' 656 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

506 m 6'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

379 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

379 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

81 m 58''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

70 m 50''

Gares

Etterbeek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

885 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

483 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

199 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

456 m 2' 2'' 839 m 1' 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

857 m 3' 860 m 2' 3'' 706 m 10' 857 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

964 m 4' 1,4 km 2' 50'' 808 m 9' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bascule".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège De Bruxelles" à 2 minutes en voiture."Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

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