Bureaux à louer - Ixelles VAZ91752

rue du Luxembourg 47-51 1050 Ixelles

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VAZ91752
  • 328 m²
  • 2 Place(s) de parking
rue du Luxembourg 47-51 1050 Ixelles
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Description

En plein cœur du quartier européen, bénéficiant un accès privatif à rue donnant sur la Place du Luxembourg, dans un bel immeuble de standing et de charme, un espace polyvalent bureaux ou commerce de ±328m² sur 2 étages (rez +1) avec 2 emplacements de parking - caves – archives. Ancienne agence bancaire à réaménager selon votre projet. Pas d’horeca. Opportunité rare !

Budget :
- Charges : 35,2 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 38,8 €/m²/an
- Taxe Régionale : 9,2€/m²/an

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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VAZ91752 Réf. vendeur: 5446595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

427 m 1' 56'' 904 m 2' 10'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

422 m 6' 454 m 1' 5'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

422 m 6' 454 m 1' 5'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

373 m 2' 11'' 961 m 2' 18'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

126 m 1' 31''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

470 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

470 m 6'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

196 m 1' 38'' 127 m 18'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 49' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

337 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

222 m 1' 15'' 56 m 40'' 56 m 40''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Luxembourg / Luxemburgstation

181 m 2' 11''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

53 m 31'' 64 m 9'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Express Luxembourg

349 m 1' 9'' 476 m 1' 8'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Elsene

546 m 2' 21'' 789 m 1' 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

525 m 1' 15''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

921 m 2' 13''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

814 m 1' 46''

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Gare De Luxembourg / Luxemburgstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 2 minutes en voiture.

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