Bureaux à louer - Ixelles VAZ91752

rue du Luxembourg 47-51 1050 Ixelles

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VAZ91752
  • 328 m²
  • 2 Place(s) de parking
rue du Luxembourg 47-51 1050 Ixelles
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Description

En plein cœur du quartier européen, bénéficiant un accès privatif à rue donnant sur la Place du Luxembourg, dans un bel immeuble de standing et de charme, un espace polyvalent bureaux ou commerce de ±328m² sur 2 étages (rez +1) avec 2 emplacements de parking - caves – archives. Ancienne agence bancaire à réaménager selon votre projet. Pas d’horeca. Opportunité rare !

Budget :
- Charges : 35,2 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 38,8 €/m²/an
- Taxe Régionale : 9,2€/m²/an

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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VAZ91752 Réf. vendeur: 5446595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

427 m 1' 56'' 904 m 2' 10'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

422 m 6' 454 m 1' 5'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

422 m 6' 454 m 1' 5'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

373 m 2' 11'' 961 m 2' 18'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

126 m 1' 31''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

470 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

470 m 6'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

196 m 1' 38'' 127 m 18'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 49' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

337 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

222 m 1' 15'' 56 m 40'' 56 m 40''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Luxembourg / Luxemburgstation

181 m 2' 11''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

53 m 31'' 64 m 9'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Express Luxembourg

349 m 1' 9'' 476 m 1' 8'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Elsene

546 m 2' 21'' 789 m 1' 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

525 m 1' 15''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

921 m 2' 13''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

814 m 1' 46''

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.La station "Villo - Gare De Luxembourg / Luxemburgstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Luxembourg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 2 minutes en voiture.

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