Bureaux à louer - Anderlecht VBB80742

Rue Saint Guidon 64 1070 Anderlecht

1 300 €

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VBB80742
  • 90 m² Jardin
Rue Saint Guidon 64 1070 Anderlecht
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Description

Situé au coeur d’Anderlecht, nous sommes ravis de vous présenter «Luc», cet espace professionnel de 75m2 conçu pour exceller dans tous les aspects de votre activité, qui allie le confort moderne et l’agencement parfait, conçu d’une intégration intelligente de zones de stockage, espace d'accueil, cuisine, salle d'eau, salle de réunion, pour répondre à vos besoins. Celui-ci est accompagné d'un spacieux jardin de 90m2 donnant accès à une annexe extérieure, idéale pour du stockage supplémentaire. Une cour ouverte est également présente afin de procurer un espace supplémentaire. À proximité des transports en commun, des commerces locaux et des commodités, il offre un environnement propice à la croissance de votre activité. Informations pratiques : Loyer : 1300€/mois Charges : 30€ pour la provision d’eau Participation dans le précompte immobilier: 30% du PI (pour info le PI en 2022: +-2200€) Disponible à partir de: 01/01/2025 Garantie locative: trois mois de loyer soit 3900 euros Etat des lieux par expert: +- 180€ par partie !!! Pas d'activité HORECA !!! Des visites sont disponibles sur rendez-vous. Pour découvrir cet espace unique, contactez-nous dès maintenant au Tel 02 209 10 70 ou par email : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2025

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB80742 Réf. vendeur: 540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calidoux

88 m 17'' 1,4 km 3' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

187 m 1' 8'' 570 m 1' 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

187 m 1' 8'' 570 m 1' 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 33'' 45 m 33''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

266 m 3'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

266 m 3'

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

266 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

319 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

299 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

299 m 4'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

2,2 km 10' 3,3 km 7' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 9' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

385 m 2' 19'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

249 m 2' 59''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

22 m 4'' 22 m 3'' 22 m 15'' 22 m 15''

Proxy Delhaize Saint-Guidon

425 m 2' 32'' 1,4 km 3' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

716 m 2' 23'' 1,1 km 2' 37'' 512 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,6 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 27 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Linde" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anderlecht" et se situe à 1 minute en voiture."Calidoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)", à seulement 1 minute à vélo.

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