Bureaux à louer - Forest VBB68006

Chemin d'Accès 36 1190 Forest

6 000 €

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VBB68006
  • 528 m²
Chemin d'Accès 36 1190 Forest
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Description

En plein centre de Forest, la Gare de Forest-Est offre ±528m² de bureaux sur 2 niveaux avec de très beaux espaces.

L'ancienne Gare de Forest-Est datant de 1870 n'est pas classée et a été entièrement rénovée en 2019 par le bureau d'Etudes en Architectures Urbaines (BEAU) qui y a installé ses propres bureaux.

Espaces paysagers - salles de réunions - cuisine - 2 sanitaires - Espaces archives en sous-sol.
Possibilité de créer 2 entrées indépendantes permettant de diviser le bien. Nouvelle chaudière au gaz à condensation (2022).
Facilité de parking face à l'immeuble.

Autres techniques :
- Câblage
- Gaines de sol
- Parquet et plancher
- Châssis ouvrants

Résumé frais :
- Taxe Régionale : 2.416,80 €/an
- Précompte Immobilier 2023 : 13.992,01€/an (sera revu à la baisse à partir du 01/01/2025 suite au changement d'affectation)

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Détails financiers

  • Loyer: 6 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB68006 Réf. vendeur: 6209470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

339 m 2' 37'' 1 km 2' 29'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

103 m 1' 32'' 968 m 2' 19'' 103 m 1' 25'' 103 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

103 m 1' 32'' 968 m 2' 19'' 103 m 1' 25'' 103 m 1' 25''

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

429 m 2' 55'' 1,3 km 3' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

56 m 51''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL

56 m 51''

STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE

56 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

344 m 4'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

344 m 4'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

70 m 1' 3'' 59 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 2' 18,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Denis Sint-Denijs

352 m 3' 352 m 5' 352 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - St Denis / St Denijs

278 m 4'

Supermarchés

Delhaize Forest

359 m 2' 52'' 1,2 km 2' 58'' 359 m 5' 359 m 5'

Colruyt Forest

503 m 3' 1,1 km 2' 36'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Vorst

537 m 3' 1 km 2' 27'' 537 m 7' 537 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Villo - St Denis / St Denijs" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aa Docks") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Denis Sint-Denijs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Rockertjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Vincent De Paul" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Forest" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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