• 1 Place(s) de parking
49 rue de Cessange 1320 Luxembourg

Description

* QUARTIER CESSANGE *
BUREAU DE 143M2 au REZ-DE-CHAUSSEE RENOVE ENTIEREMENT EN 2022 AVEC 2 PARKING PRIVATIFS

(Adresse: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg- Cessange)

DESCRIPTIF:
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2 Entrées séparées
1 Open-Space 6-8 personnes
2 Bureau séparés 6 personnes
1 Bureau/Salle meeting avec Coin Café complet
1 Bureau utilisé comme pièce pour pause déjeuner
1 Kitchenette complète
2 WC séparés
1 Cave privative 15.70 m² au -1 (n°007)
2 Parkings extérieurs privatif (n°016+017)

* Possibilité de louer 4-6 parkings en face 175 €/mois par parking *

DIVERS:
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- Tout équipé en Luminaires et Panneaux acoustiques aux plafonds
- Nouveau revêtement Sol PVC spécial Bureaux
- Canaux pour câblage type plinthes avec prises - -
- Puits câblage au sol
- Double vitrage PVC blanc - Stores lamelles intérieurs
- Climatisation avec contrat Omnium ( à reprendre)
- Câblage informatique avec Rack
- Internet par fibre optique
- Extincteurs aux murs + Détecteurs incendie aux plafonds

Surface bureau : 143 m² + 15.70 Cave m²

Loyer mensuel : 5.000.-€ + Charges 500 €
Disponible : 01-05-2025

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS70531 Réf. vendeur: 1723785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

958 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

958 m 12'

Gares

Hollerich

639 m 2' 7'' 639 m 51'' 0 m 0'' 639 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 8' 1,9 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Cora Concorde

4,6 km 21' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 18' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.

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