Bureaux à louer - Rixensart VBC45491

Avenue de Mérode 47 1330 Rixensart

1 800 €

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VBC45491
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À LOUER – Bureau 100 m² en plein cœur de Rixensart

Un espace de travail fonctionnel et idéalement situé !

Emplacement stratégique : à moins de 5 minutes à pied de la gare, avec un accès direct aux commerces et restaurants.

✨ Un aménagement optimisé et polyvalent. Spacieux et lumineux hall/bureau d’entrée, parfait pour un desk d’accueil ou une salle d’attente desservant un premier bureau en façade avant ainsi qu'un hall arrière donnant accès à :
Une cuisine et un espace lunch - Une salle de réunion (ou deuxième bureau) - Un troisième bureau vue sur les parkings.

✨ 100 m² de caves, offrant un vaste espace de stockage.

Facilité d’accès & équipements

✅ 5 parkings obligatoires (+200€/mois)

✅ Garage en option (+120€/mois)

✅ Accessibilité 24h/24 – 7j/7

✅ Espaces de rangement intégrés

✅ Salle de réunion

✅ Cuisine équipée / espace lunch

✅ Parquet & finitions soignées

Une opportunité à ne pas manquer !

Infos & visites : Tel 0494 60 89 87 - Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

98 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45491 Réf. vendeur: 6634344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchous

612 m 3' 680 m 54'' 538 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

570 m 1' 57'' 570 m 1' 13'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

570 m 1' 57'' 570 m 1' 13'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 612 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

128 m 1' 32''

Gares

Rixensart

529 m 1' 45'' 632 m 1' 14'' 541 m 6' 541 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 49' 26,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

320 m 1' 4'' 303 m 4' 303 m 4'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

437 m 2' 22'' 528 m 43'' 435 m 5' 435 m 5'

Colruyt Rixensart

569 m 1' 53'' 569 m 1' 9'' 545 m 7' 545 m 7'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

528 m 2' 22'' 528 m 51'' 476 m 6' 508 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,3 km 10'

Musées

Musée Hergé

12,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.

Villes proches

La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Rixensart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo."Les Pitchous" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

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