Bureaux à louer - Rixensart VBC45491 Option

Avenue de Mérode 47 1330 Rixensart

1 800 €

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VBC45491
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Avenue de Mérode 47 1330 Rixensart
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Description

À LOUER – Bureau 100 m² en plein cœur de Rixensart

Un espace de travail fonctionnel et idéalement situé !

Emplacement stratégique : à moins de 5 minutes à pied de la gare, avec un accès direct aux commerces et restaurants.

✨ Un aménagement optimisé et polyvalent. Spacieux et lumineux hall/bureau d’entrée, parfait pour un desk d’accueil ou une salle d’attente desservant un premier bureau en façade avant ainsi qu'un hall arrière donnant accès à :
Une cuisine et un espace lunch - Une salle de réunion (ou deuxième bureau) - Un troisième bureau vue sur les parkings.

✨ 100 m² de caves, offrant un vaste espace de stockage.

Facilité d’accès & équipements

✅ 5 parkings obligatoires (+200€/mois)

✅ Garage en option (+120€/mois)

✅ Accessibilité 24h/24 – 7j/7

✅ Espaces de rangement intégrés

✅ Salle de réunion

✅ Cuisine équipée / espace lunch

✅ Parquet & finitions soignées

Une opportunité à ne pas manquer !

Infos & visites : Tel 0494 60 89 87 - Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

98 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45491 Réf. vendeur: 6634344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchous

612 m 3' 680 m 54'' 538 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

570 m 1' 57'' 570 m 1' 13'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

570 m 1' 57'' 570 m 1' 13'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 612 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

128 m 1' 32''

Gares

Rixensart

529 m 1' 45'' 632 m 1' 14'' 541 m 6' 541 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 49' 26,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

320 m 1' 4'' 303 m 4' 303 m 4'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

437 m 2' 22'' 528 m 43'' 435 m 5' 435 m 5'

Colruyt Rixensart

569 m 1' 53'' 569 m 1' 9'' 545 m 7' 545 m 7'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

528 m 2' 22'' 528 m 51'' 476 m 6' 508 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,3 km 10'

Musées

Musée Hergé

12,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Pitchous" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rixensart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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