Bureaux à louer - Braine-l'Alleud VAX44002

Avenue de Finlande 4 1420 Braine-l'Alleud

26 000 €

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VAX44002
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le business parc de l'Alliance

2100 m²à aménager, dans un immeuble récent, moderne et très bien équipé.


SITUATION
-Au sein du Parc de l'Alliance - à côté du Kinepolis Imagibraine
-Vue et cadre de travail super agréable
- Lumière naturelle abondante

DESCRIPTION -->Plateau de Bureaux de 2100 m²
Entièrement aménagable


Equipements
Moquette
Cablages divers
Ascenseurs
Accès par badge et système d'interphone vidéo
Détecteurs de fumée et alarmes incendies installées. Sécurité garantie !

Sur le site

-Centre de Fitness
-Parcours santé, pédestre et course à pied
-Restaurant et brasserie
-Espace détente
-Douches à disposition
-Parkings vélos

Parkings
Places de parking intérieures et extérieures à louer + nombreuse place à proximité


Accessibilité
Juste à côté du RING - R0

- Bruxelles centre (20 minutes)
- Waterloo (5 minutes)
- Charleroi (60 km - 30 minutes)
- Namur (35 km - 45 minutes)


Conditions
Loyer mesuel: 26.000€
+ 10.800€ pour précompte - taxes communales - charges hors électricité privative

Place de parking en à louer en +

Disponible directement

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Détails financiers

  • Loyer: 26 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

2100 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAX44002 Réf. vendeur: 4600050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lievre Et La Tortue II

21 m 12'' 1 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,4 km 10' 2,4 km 2' 51'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,4 km 10' 2,4 km 2' 51'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

2,6 km 16' 3,3 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

306 m 32''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

196 m 2' 21''

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

2,4 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29 km 1º 47' 37,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,5 km 29' 7,8 km 42' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

720 m 3' 719 m 1' 678 m 8' 678 m 8'

Intermarché Braine L’alleud

2 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Braine-L'Alleud

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,2 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,3 km 2' 42''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

12,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 17'

Golfs

All In Golf

4,7 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec une voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à seulement 10 minutes à vélo."Athenee Royal De Braine-L'Alleud" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Lievre Et La Tortue II", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 2 minutes à pied.

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